杰克是一个安於现状，容易满足的年轻人。平常没事喜欢和猪朋狗友们喝酒聊天。他是一栋公寓楼的管理员，公寓里面的看门、维修、清洁等工作，他什么都得干。一个偶然机会，他发现天花板可以通往公寓的所有房间，於是偷窥成了他工作之餘最大的娱乐活动。慢慢地，杰克熟悉了公寓里的每一个住客，也瞭解他们不為人知的秘密。包括，祷告完就马上看A片的基督徒夫妇；青春发情期的女中学生丹尼丝；外表斯文、内心open的OL丽莎；从未踏出过房门的强尼先生...。当然，还有热情如火的美女炮友海伦。自从美丽动人的塞西莉亚和他老公搬进公寓楼，杰克的内心產生了变化，他开始觉得该去改变一下自己的生活方向，可是事情的发展却出乎他的意料......。